Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr. P. Van Hoeklaan 6 in Utrecht 3571 WG

Dr. P. van Hoeklaan 6

3571 WG Utrecht
€ 630.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, gemoderniseerde, sfeervolle jaren 30 woning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Deze lichte woning heeft een bovengemiddeld woonoppervlakte door de stijlvolle uitbouw aan de achterkant en is gelegen in misschien wel de rustigste laan in de populaire wijk Tuindorp.

Tuindorp is een prachtige jaren '30 woonwijk met brede lanen, veel groen en 3 uitstekende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, gemoderniseerde, sfeervolle jaren 30 woning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Deze lichte woning heeft een bovengemiddeld woonoppervlakte door de stijlvolle uitbouw aan de achterkant en is gelegen in misschien wel de rustigste laan in de populaire wijk Tuindorp.

Tuindorp is een prachtige jaren '30 woonwijk met brede lanen, veel groen en 3 uitstekende basisscholen. Tevens zijn er voldoende buitenschoolse opvangmogelijkheden en crèches aanwezig. Kinderen spelen hier gewoon op straat, speeltuin De Pan en speelveld Het Lubroveld liggen op loopafstand. Boodschappen doet u in het overdekte winkelcentrum "De Gaard" of aan het Willem van Noortplein, beide binnen 5 minuten fietsafstand. Diverse uitvalswegen, recreatievoorzieningen, het Griftpark, openbaar vervoer en natuurlijk het levendige centrum van Utrecht bevinden zich in de directe omgeving. De wijk is erg in trek bij tweeverdieners en jonge gezinnen.

De woning beschikt nog over enkele details uit de bouwperiode en is verder geheel aangepast aan de huidige eisen. De sfeer van de woning is uitstekend dankzij de jaren '30 elementen: glas in lood, openslaande deuren naar de tuin, paneeldeuren en deurbeslag. In de woonkamer is er mogelijkheid een houtkachel aan te sluiten op het rookkanaal dat bij de verbouwing is behouden.

Graag nodigen wij je uit om deze woning te bekijken.

Op de begane grond bevindt zich de entree met tegellambrisering en toegang tot kelder, ruim toilet en een royale woonkamer met open keuken. Omdat de woning aan de achterzijde 2,5 meter over de volle breedte is uitgebouwd is er een zeer ruime woonkamer met open keuken ontstaan. Door het gebruik van een "lichtstraat" in de uitbouw is er veel lichtinval in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft verder een fraaie eiken visgraat parketvloer en een erker aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de achtertuin (met achterom) bereikbaar waar zich een schuur en een overdekt terras bevinden.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één met balkon. Tevens op deze etage een moderne badkamer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

Op de tweede (zolder)etage zijn er ruime twee slaapkamers ieder met een dakkapel en bergruimte. De vliering over de breedte van het huis biedt ruimte voor opslag van kampeer- of wintersport spullen. Aan de achterzijde nog een tweede badkamer met ruime douchecabine, wasmachine-aansluiting en een wastafel (ideaal voor een gezin met kinderen of voor gasten).

- woning waar je direct in kunt
- bouwjaar ca. 1935
- achtertuin ca 8,5 m diep op het oosten
- verwarmd dmv cv-gas (combiketel uit 2005)
- aanvaarding in overleg
- voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- woonopp. 130 m2 (gemeten conform NEN-2580, meetrapport ter inzage)
- inhoud 447 m3
Overdracht Status Verkocht Prijs € 630.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Betaald parkeren op de openbare weg (vergunningensysteem) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 3244 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.