Stadionlaan 6

Omschrijving

Groot appartement met een diepe tuin in Utrecht-Oost !

Op een levendig punt staat een kleinschalig appartementencomplex uit 1951, waarvan deze maisonnette, bestaande uit een bel-etage en souterrain, nu te koop is gekomen. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 106 m² en de oppervlakte van de tuin is ca 100 m². Door de iets hogere ligging van het woongedeelte is er vrij uitzicht op het plein en voldoende privacy. Naast de riante woonkamer beschikt het appartement nog over 3 slaapkamers en een eetkeuken.
Qua indeling leent de woning zich zowel voor eigen bewoning als voor belegging.
Het betreft een ex-huurwoning die intern volledig gemoderniseerde dient te worden.
Wel zijn alle kozijnen van kunststof voorzien van dubbel glas.

De ligging is gunstig: in de directe nabijheid van de uitvalswegen, om de hoek van de Adriaen van Ostadelaan met leuke en lekkere winkels, supermarkt, terrassen en het Wilhelminapark.

Indeling:
Afgesloten entree van het gebouw; trapje naar:

Beletage:
Entree van het appartement; hal; ruime, lichte woonkamer (9,40 x 4,00), kastruimte en grote ramen; eenvoudige badkamer met zitbad en wastafel; toiletruimte; voorkamer (4,30 x 3,30); eenvoudige eetkeuken (zijkamer is er ooit bijgetrokken) de deur naar balkon met trap naar de riante tuin. De tuin is circa 12 meter diep en ca 8,50 breed. Op ieder moment van de dag kun je hier in zowel de zon als de schaduw zitten.

Souterrain:
Hal; kastruimte; kamer (4,40 x 2,00) en ruime kamer (3,90 x 3,80).

Er is een aparte berging van circa 12 m².
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
De woning wordt verwarmd door middel van cv-blokverwarming.
De Vereniging van Eigenaars functioneert goed, de servicekosten bedragen ca. € 185,-- per maand.
Eigen grond (geen erfpacht).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeren op de openbare weg (vergunningsysteem) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 185,00 Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 4927 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties