Waltmann Makelaars

Maliebaan 71
3581 CG Utrecht
Tel: 030-231 30 35
info@waltmann.nl
Fruinplantsoen 18, 3571 PP Utrecht Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Fruinplantsoen 18 in Utrecht 3571 PP

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Tuindorp-Oost, dicht bij uitvalswegen, winkels en centrum, bieden wij u dit zeer lichte 4-kamerappartement (voorheen 5 kamers) aan op de 2e verdieping, met balkon op het westen en berging op de begane grond. Mogelijkheid tot aankoop ondergelegen garagebox. In het complex is een lift aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met intercom, postboxen, hal met trappenhuis, bergingen en lift.

2e verdieping:
In het portiek is er toegang tot een extra bergruimte naast de woning. Entree/hal met meterkast, toilet en badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Zeer riante woonkamer in L-vorm met toegang tot het zonnige balkon. 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 achter. Royale dichte keuken met nette maar eenvoudige keukenopstelling.

Afmetingen:

Woonkamer: 6.33 x 4.56 m. + 4.31 x 2.83 m.
Keuken: 4.36 x 2.31 m.
Slaapkamer 1: 4.36 x 2.81 m.
Slaapkamer 2: 4.36 x 2.82 m.
Slaapkamer 3: 4.31 x 2.81 m.
Badkamer: 1.76 x 1.67 m.
Balkon: 4.83 x 1.48 m.

Bijzonderheden
* Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op goede locatie in Tuindorp-Oost
* Berging op de begane grond
* Mogelijkheid aankoop garagebox voor € 35.000,-- k.k.
* Bouwjaar 1965
* Woonoppervlakte 109 m²
* Servicekosten € 365,06 per maand (inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik)
* Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming via blokverwarming
* Energielabel F
* Extra aanvullende clausules worden opgenomen
* Notariskeuze voor verkoper
* Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energieindex 2.44 Energie einddatum 13-09-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 365,06 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 1253 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom