Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hugo De Grootstraat 13 in Utrecht 3581 XR

Hugo de Grootstraat 13

3581 XR Utrecht
Vraagprijs € 865.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning uit het begin van de vorige eeuw met een zij- en achtertuin, dakterras, berging en achterom.
Dit royale (4-laagse) herenhuis is gelegen in één van de mooiste straten (zijstraat van de Maliesingel) aan de rand van de wijk “Oudwijk” waar het rustig wonen is met toch alle faciliteiten die de stad te bieden heeft onder handbereik.
Door zijn hoekligging is het een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning uit het begin van de vorige eeuw met een zij- en achtertuin, dakterras, berging en achterom.
Dit royale (4-laagse) herenhuis is gelegen in één van de mooiste straten (zijstraat van de Maliesingel) aan de rand van de wijk “Oudwijk” waar het rustig wonen is met toch alle faciliteiten die de stad te bieden heeft onder handbereik.
Door zijn hoekligging is het een zeer lichte woning en heeft men zowel aan de zijkant als aan de achterkant vrij uitzicht.
De zijtuin grenst direct aan het terrein van het Spoorwegmuseum (geen actief spoor) met zicht op oude (stoom)treinen.

Op de begane grond beschikt de woning over een voorkamer met open haard met schouw en aansluitend een eetkeuken met apparatuur. Naast de keuken is er een badkamer met een douche en wastafel. Onder de keuken bevindt zich nog een voorraadkelder. Vanuit de keuken is de ruime tuin op het zuiden bereikbaar (een deel van de tuin is in bruikleen).
Op de 1e etage bevindt zich nog de originele en-suite indeling, thans in gebruik als kantoor (voorkamer) en slaapkamer (achterkamer met openhaard).
Op de 2e verd. zijn er twee slaapkamers en een zonnig dakterras. Deze etage is thans in gebruik als B&B.
Op de 3e (tevens bovenste) zijn er nog twee slaapkamers en een royale berging. Verder op deze etage ook nog een nette badkamer met een granito vloer, ligbad, douchecabine en een wastafel. Via de overloop is nog een separaat toilet bereikbaar.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd dmv. CV-gas (ketel uit 2017).
Alle stucplafonds zijn vernieuwd en de woning beschikt nog over diverse authentieke details uit de bouwperiode zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
Het geheel maakt een verzorgde indruk en de locatie, de sfeer en de mogelijkheden van deze woning maken het tot een courant object.
Kortom een ideale woning voor mensen die graag rustig willen wonen met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft op loopafstand.
Indien de kopers de Bed & Breakfast willen voortzetten dan zijn daar nadere afspraken over te maken (inboedel, website en dergelijke).
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Betaald parkeren op de openbare weg (vergunningensysteem) Dak Soort dak Plat dak Toelichting Plat dak en gedeeltelijk pannendak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 3515 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.