Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hengeveldstraat 32 in Utrecht 3572 KJ

Hengeveldstraat 32

3572 KJ Utrecht
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning (woonopp. 170 m2) in de geliefde jaren 30-stijl met een zonnige achtertuin, stenen schuur en een (afgesloten) achterom.

Deze lichte woning (bouwjaar 1997) is rustig gelegen aan een groen autoluw pleintje aan de rand van de wijk “Wittevrouwen” met het Griftpark letterlijk om de hoek. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer royale tussenwoning (woonopp. 170 m2) in de geliefde jaren 30-stijl met een zonnige achtertuin, stenen schuur en een (afgesloten) achterom.

Deze lichte woning (bouwjaar 1997) is rustig gelegen aan een groen autoluw pleintje aan de rand van de wijk “Wittevrouwen” met het Griftpark letterlijk om de hoek. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer en het centrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.
De woning is op de begane grond (onder architectuur) verbouwd waardoor een speelse indeling is ontstaan. De begane grond is geheel voorzien van een visgraat (eiken) parketvloer en de lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer is er een ruime (afsluitbare) open keuken met apparatuur. Van de erker aan de voorzijde is een bank gemaakt met uitzicht over het pleintje. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede etage beschikt over twee ruime slaapkamers met ieder een dakkapel. Tevens bevindt zich op deze etage nog een wasruimte.
Van oorsprong was de zolder bereikbaar via een vlizotrap maar de huidige eigenaar heeft een vaste trap laten aanleggen waardoor er een 6e (!) slaap-/werkkamer is ontstaan.

Kortom een woning van deze grootte op een zo geliefde locatie komt slechts zelden op de markt.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, toilet, middels een kastenwand afgescheiden van de eetkeuken. Middels een glazen deur is de woonkamer bereikbaar, deze is voorzien van een fraaie eiken parketvloer en een convectorput.

1e etage: overloop met vaste kast, 2 achterkamers, ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel, aan de voorzijde is er een zeer ruime slaapkamer over de volle breedte.

2e etage: overloop, met toegang tot een wasruimte met wasm. aansl. en een gootsteen. 2 ruime slaapkamers met ieder een eigen dakkapel.

3e etage: Zeer lichte (4 Veluxramen) zolderkamer.


-De woning is goed geïsoleerd en wordt verwarmd dmv. Cv-stadsverwarming.
-Het geheel maakt een ruime indruk mede door de exceptionele breedte van de woning.
-De etages zijn voorzien van marmoleum vloeren.
-Voor de exacte maten verwijzen wij u naar de plattegronden.
-De woning is ingemeten conform de NEN 2580 instructie (rapport ter inzage).
-Eigen grond (geen erfpacht).
-Plafonds op de begane grond en op de ouderslaapkamer zijn gestuct.

Mocht u de woning willen bezichtigen neem uw eigen NVM-makelaar mee, een afspraak is zo gemaakt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Parkeren op de openbare weg (vergunningsysteem) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8564 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.