Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Oude Houtensepad 10 in Utrecht 3582 CW

Oude Houtensepad 10

3582 CW Utrecht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning uit de jaren dertig van de vorige eeuw met voor- en achtertuin.
Deze lichte woning is rustig gelegen in een groene straat aan de rand van de populaire “Watervogelbuurt” met het centrum en het Centraal Station op slechts enkele minuten fietsafstand. Het Ledig Erf met zijn terrassen en de bioscoop bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Als u in plaats...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tussenwoning uit de jaren dertig van de vorige eeuw met voor- en achtertuin.
Deze lichte woning is rustig gelegen in een groene straat aan de rand van de populaire “Watervogelbuurt” met het centrum en het Centraal Station op slechts enkele minuten fietsafstand. Het Ledig Erf met zijn terrassen en de bioscoop bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Als u in plaats van links naar rechts afslaat bent u binnen 5 minuten in het bos "Amelisweerd" en het buitengebied rond de Kromme Rijn.
De woning heeft een zeer lichte L-vormige woonkamer met een erker met glas-in-lood ramen en een fraaie (whitewash) eiken vloer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren met shutters naar de achtertuin. De half-open (uitgebouwde) keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur. De hal aan de voorzijde heeft nog de originele (gepolijste) granito-vloer. Hier bevinden zich ook een trapkast en het vergrote toilet met fonteintje.
Op de eerste etage zijn er 2 ruime slaapkamers verbonden door een doorloopkast. Verder op deze etage nog een gemoderniseerde badkamer met een ligbad, 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer beschikt over vloerverwarming.
De tweede etage heeft twee prima slaapkamers, ieder met een dakkapel en daartussen is een 2e badkamer gemaakt met een douche, 3e toilet en een wastafelmeubel.
Daarboven nog een kleine bergvliering.

De gehele woning is nieuw gestuct en de electra is eveneens vernieuwd en ingefreesd in de muur.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (en gedeeltelijk voorzetramen) en wordt verwarmd dmv. Cv-gas (combi-ketel Remeha Tzerra uit 2014). Verder zijn de vloeren en het dak geïsoleerd.
Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en kan dan ook zonder extra kosten door de nieuwe eigenaar betrokken worden. Verder beschikt de woning nog over diverse details uit de bouwperiode zoals stuc-plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Kortom een woning als deze komt slechts zelden op de markt.
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid (vergunningensysteem)
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 107 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha tzerre (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Toelichting Parkeren op de openbare weg (vergunningensysteem) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tolsteeg Sectie B Perceelnummer 1298 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.