Omschrijving
TE HUUR WOON-/WERKAPPARTEMENTHet complex Rijnsche Maan bevindt zich op de hoek van de Pablo Picassostraat en Parkzichtlaan, gelegen aan het Maximapark in Utrecht Leidsche Rijn. Het is een robuust gebouw met oog voor detail. Daarmee heeft dit indrukwekkende gebouw een stoer en toch elegant karakter.
In totaal beschikt het gebouw over 68 appartementen, één woon-/werkunit en een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
TE HUUR WOON-/WERKAPPARTEMENTHet complex Rijnsche Maan bevindt zich op de hoek van de Pablo Picassostraat en Parkzichtlaan, gelegen aan het Maximapark in Utrecht Leidsche Rijn. Het is een robuust gebouw met oog voor detail. Daarmee heeft dit indrukwekkende gebouw een stoer en toch elegant karakter.
In totaal beschikt het gebouw over 68 appartementen, één woon-/werkunit en een parkeerstalling voor 66 auto's.
De Rijnsche Maan is gelegen aan de Pablo Picassostraat 217 t/m 285 in Utrecht Leidsche Rijn, gelegen in de wijk ''Het Zand''. Door de verschillende nieuwbouwprojecten die momenteel lopen, ontwikkelt de wijk zich in een levendige woonbuurt met een rijke mix aan inwoners.
Door de ligging nabij het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. De autosnelwegen A2/A12 zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het treinstation Utrecht Terwijde is op steenworp afstand van het object gelegen en heeft verbindingen met Utrecht CS en Den Haag CS. Tevens bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse verbindingen naar onder andere Maarssen, Vleuten en Utrecht centrum.
Oppervlakte
Het beschikbare woon-/werkappartement heeft een bruto vloeroppervlak van circa 186 m² als volgt verdeeld:
Werkappartement begane grond : circa 73 m²
Woonappartement 1e verdieping : circa 107 m²
Berging : circa 6 m²
Parkeren
Bij het woon-/werkappartement is één parkeerplaats te huur in de afgesloten parkeerstalling.
Daarnaast is er vrij parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs
Woon-/werkappartement
€ 1.460,- per maand te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats in parkeerstalling
€ 100,- per maand inclusief BTW.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende zaken:
Werkappartement begane grond:
- ruime entree;
- betonnen vloer;
- vrij hangend toilet met fontein;
- verwarming door middel van radiatoren;
- wenteltrap naar het woongedeelte;
- wasmachineopstelling en afzuiginstallatie.
Appartement 1e verdieping:
- eigen entree;
- de verwarming en warm water worden verkregen door middel van stadsverwarming;
- luxe inbouwkeuken met vaatwasser, koel-/vries combinatie, combimagnetron, elektrische kookplaat en recirculatiekap;
- vrij hangend toilet en fontein;
- badkamer inclusief douchehoek zonder opstap, wastafel met kraan, spiegel en CV-radiator;
- inpandige berging met een lichtpunt.
Bestemming
Het toegestane gebruik op de begane grond is ''kantoor''
Op de verdieping is alleen de bestemming ''wonen'' van toepassing.
Detailhandel en horecabedrijven zijn niet toegestaan.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- per maand voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- schoonmaak;
- glasbewassing buitenzijde;
- lift onderhoud;
- hydrofoor;
- zonnepanelen dak;
- toegang parkeergarage;
- ontstoppen afvoeren;
- glasverzekering;
- huismeester;
- klein onderhoud algemene deuren, lampen onderhoud;
- elektra algemeen verbruik;
- water algemeen verbruik.
Huurder is voor zijn eigen unit direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.
Aanvaarding
In overleg.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.460,- per maand
Waarborgsom
€ 4.530,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
In overleg
Servicekosten
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
313 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
A
Energieindex
0.86
Energie einddatum
27-09-2028
Warmwater
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Toelichting
€ 100,- per maand incl. BTW
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.