Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Maurice Roelantshove 12 in Nieuwegein 3437 BR

Maurice Roelantshove 12

3437 BR Nieuwegein
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastisch rustig gesitueerd, aan de rand van geliefde woonwijk Galecop en uitkijkend op de weilanden van manege Rijnenburg, staat deze moderne, vrijstaande villa op een riant perceel van 540 m². In de prachtig, onder architectuur aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van zon en privacy.

Laat ons u meenemen door de woning.

Begane grond:
Overdekte entree met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch rustig gesitueerd, aan de rand van geliefde woonwijk Galecop en uitkijkend op de weilanden van manege Rijnenburg, staat deze moderne, vrijstaande villa op een riant perceel van 540 m². In de prachtig, onder architectuur aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van zon en privacy.

Laat ons u meenemen door de woning.

Begane grond:
Overdekte entree met ruime lichte hal. Vanuit de hal is er toegang tot het kantoor met grote pui aan de voorzijde, elektrische sunscreen en houten planken vloer. Toilet met wandcloset en fontein. Meterkast met groepenkast en stadsverwarmingsunit. Vanuit de hal is er een open trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer. De woonkamer biedt prachtig uitzicht door de ronde gevel met ramen tot op de grond. Genieten is het om heerlijk rond de open haard te zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, het hart van de woning. Van de krant lezen op zaterdagmorgen, de dag bespreken als iedereen weer thuis komt, tot een uitgebreid diner met familie en vrienden, hier gebeurt het allemaal.
De keukenopstelling is in een U-vorm en is afgewerkt met een natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur, denkt u hierbij aan: inductie kookplaat, afzuigkap, brede oven (90 cm) met grill, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de woonkeuken is er de bijkeuken, deze bijkeuken is voorzien van een 2e keukenblok, in dit keukenblok is o.a. een werkblad met spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger.
Zowel vanuit de woonkeuken (middels dubbele openslaande deuren) als via de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten plankenvloer.

In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig, zodat er te allen tijde van zon, maar ook van schaduw genoten kan worden, verder is er een fraai gazon, meerdere borders en kun je langs beide zijden van het huis naar voren komen.

1e verdieping:
Bovengekomen op de vide/overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1. gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met glad gestucte wanden en laminaatvloer. Slaapkamer 2. is tevens aan de voorzijde gelegen, wat deze kamer bijzonder maakt is dat er nog een slaapentresol boven de kamer is. Via een vaste trap is deze bereikbaar, hiervandaan is er ook een toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3. is de master bedroom met schitterende inloopkast. Ensuite aan deze slaapkamer loopt u de inloopkast in, het licht gaat aan en achter de donkere schuifdeuren is een weergaloze ruimte aanwezig, waar u al uw kleding goed kwijt kunt. Op de overloop is er een separaat toilet (wandcloset) en is de badkamer bereikbaar. De luxe en modern betegelde badkamer heeft vloerverwarming, een hoekligbad, 2 wastafels en een riante inloopdouche.

De afmetingen van de vertrekken:
Woonkamer: ca. 6.93 x 5.91 m.
Woonkeuken: 8.39 x 3.50 m.
Bijkeuken: 3.00 x 2.98 m.
Kantoor: 3.37 x 3.00 m.
Slaapkamer 1: 3.79 x 3.44 m.
Slaapkamer 2: 3.78 x 2.44 m. + slaapentresol 3.60 x 2.51 m.
Slaapkamer 3: 5.95 x 3.49 m. (incl. inloopkast)
Badkamer: 3.12 x 2.44 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m². Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud en is optimaal geïsoleerd middels, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, alsmede rondom dubbele beglazing. De woning beschikt over een bedraad alarmsysteem. Verwarming en warmwater via stadsverwarming. Aanvaarding is in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 299 m² (18.7 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie G Perceelnummer 3492 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.