Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sparrenlaan 7 A in Hollandsche Rading 3739 KK

Sparrenlaan 7 a

3739 KK Hollandsche Rading
Vraagprijs € 765.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een schitterend vrijstaand woonhuis, goed onderhouden, sfeervol, mooie tuin en op een fantastische plek gelegen. Naast het woonhuis met alle allure van een jaren '30 woning, is er nog een buitenverblijf met eigen sanitaire voorzieningen, centrale verwarming en veel bergruimte. Carport en oprit voor meerdere auto's. Hollandsche Rading heeft een treinstation, zodat er uitstekende verbinding is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een schitterend vrijstaand woonhuis, goed onderhouden, sfeervol, mooie tuin en op een fantastische plek gelegen. Naast het woonhuis met alle allure van een jaren '30 woning, is er nog een buitenverblijf met eigen sanitaire voorzieningen, centrale verwarming en veel bergruimte. Carport en oprit voor meerdere auto's. Hollandsche Rading heeft een treinstation, zodat er uitstekende verbinding is met Utrecht en Hilversum.

Laat ons u rondleiden:

Begane grond: aan de zijkant van de woning komt u de woning binnen in de vestibule, deze vestibule beschikt over een garderobe en meterkast. Hal met fraaie trapopgang naar de verdieping, ruim toilet met fontein. Aan de voorzijde komt u in de zitkamer. De royale zitkamer (ca. 6.13 x 4.74 m.) is voorzien van open haard (gas) in schitterende zandstenen schouw. Openslaande deuren aan de voorzijde, waar u onder een veranda uit komt. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met plafondlijsten, parketvloer (visgraat gelegd) met bies. Aan de achterzijde van de woning is de riante woonkeuken gesitueerd. Deze woonkeuken (ca. 6.13 x 4.06 m.) is afgewerkt met een plavuizenvloer (incl. vloerverwarming), balkenplafond en gashaard in schouw. De L-vormige keukeninrichting is handgemaakt en voorzien van een natuurstenen werkblad met inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigschouw en vaatwasser. In een nis achter de keuken zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de koel/vriescombinatie (los). Portaal met deur naar de tuin, in het portaal is ook een vaste kast met opstelplaats van de combiketel.

1e verdieping: bovengekomen op de overloop/vide, kunt u aan de voorzijde van de woning bij 2 slaapkamers naar binnen. Slaapkamer 1 is ca. 3.90/2.62 x 3.00 m. met vaste kasten onder het schuine dak, slaapkamer 2 is ca. 5.71 x 2.27 m. eveneens met vaste kasten. Slaapkamer 3 (hoofdslaapkamer) is aan de achterzijde gesitueerd en ca. 3.69/2.78 x 5.80 m., in deze kamer is een frans balkon met uitzicht op de tuin, ingebouwde kastruimte t.b.v. kleding (4 stuks) en is er een airconditioning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, alsmede parketvloeren (vigraat met bies). Zeer royale en luxe badkamer (ca. 5.65 x 2.04 m.) welke geheel is voorzien van luxe betegeling en beschikt over vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping: middels een vaste trap komt u bij de zolderkamer ca. 8.47 x 1.34 m. (gemeten op 1.50 m. hoogte, op de grond is de breedte 3.35 m.), uitstekend te gebruiken als gastenslaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Buitenverblijf:
Het buitenverblijf is thans in gebruik als kantoor en atelier met daarboven een bergzolder. Doordat er een douche en toilet aanwezig zijn, en doordat er een eigen c.v.-installatie aanwezig is, is dit buitenverblijf ook te gebruiken als woonruimte of gastenverblijf. Tevens is hier vloerverwarming en airconditioning. Het kantoor is voorzien van een plavuizenvloer en is ca. 5.94 x 4.76/2.78 m. en hiervandaan is er een trap naar de zolder. De atelierruimte aan de achterzijde heeft een eigen entreedeur en is ca. 3.34 x 2.79 m.

Algemeen:
Bouwjaar is 1938. De woonoppervlakte is in totaal 176 m² en de inhoud is 615 m³. Recentelijk is er een nieuw dak op de woning gelegd. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Aanvaarding geschiedt in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 421 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente maartensdijk Sectie a Perceelnummer 2436 Oppervlakte 370 m² Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie A Perceelnummer 2594 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.